ÉtudiantsT4: 3 PiècesPrivées : Concept=CitéU, à partir de

467€
Publiée par CDL le 24/06/2013
Prix 467€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 75 m²
Description
L'appartement comprend tout l’ameublement et le nécessaire pour 3 étudiants dans un appartement de 4 pièces d’une surface de 75 m2 et qui est situé à Nice Ouest, au niveau du Parc Phoenix ; avenue Pégurier.

À louer à partir du 1er septembre pour toute l'année universitaire..

(Nb : avant le 01 septembre, il y a une possibilité de location saisonnière mais avec un le loyer qui tient compte de la période touristique liée à la saison d’été)

Un contrat Colocation est établi pour la durée de l’année universitaire.

Le loyer mensuel qui est indiqué ci-après, comprend, pour chaque pièce à la location, Toutes les Charges de Copropriété (TCC), de chauffage, de l'eau à hauteur de 8 E/mois, de l'électricité à hauteur de 9 E/mois ainsi que les appels téléphoniques illimités en France (postes fixes et mobiles) et l’accès à Internet.

Les parties communes (PC) d’une surface de 36 m2, sont composées par une pièce commune de 25 m² avec une cuisine complètement équipée ainsi que par une SDB avec WC, par un WC indépendant et par un couloir traversant, le tout, de 11 m² environ

Les pièces privatives qui sont proposées à la location sont les suivantes :

Chaque pièce est équipée d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles.

- LOYER
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OFFRE DE COLOCATION VALANT POUR L’ANNÉE UNIVERSITAIRE
ALLANT DU MOIS DE SEPTEMBRE DE CETTE ANNÉE JUSQU’À LA FIN DU MOIS DE MAI OU DE JUIN DE L’ANNEE SUIVANTE
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Le montant du loyer mensuel qui est indiqué ci-après est fixé, pour chaque occupant :

- Suivant la surface de la pièce qu’il occupera ;
- S’il s’engage ou non pour une durée de location (ex : durée de l’année universitaire de 9 mois), formulé à l’appui d’un acte de réservation ferme et définitif (avec le versement d’arrhes) qui doit être effectuée dans le courant de ce mois.
- Du régime juridique du bail (colocation ou location individuelle) ;
- etc.

La Pièce N°2 de 10 m2 : de 467 € à 590 € (ce qui équivaut à une location d’un T2 de 10+36 de Parties Communes =46 m2).
La Pièce N°3 de 10 m2 : de 467 € à 590 € (ce qui équivaut à une location d’un T2 de 10+36 de Parties Communes =46 m2).
La Pièce N°1 de 17 m2 : de 537 € à 680 € (ce qui équivaut à une location d’un T2 de 17+36 de Parties Communes =53 m2).

Pour tous renseignements complémentaires, vous voudrez bien nous indiquer votre adresse Internet. Nous vous communiquerons les informations utiles ainsi que des photos.

POUR TOUTE RÉSERVATION FERME EFFECTUÉE DANS LE COURANT DE CE MOIS, LES ÉTUDIANTS POURRONT ÊTRE DISPENSÉS DES HONORAIRES.
En effet, les honoraires correspondants pourront être pris en charge par le Bailleur (Offre soumise à conditions)

******* IMPORTANT *******
Pour pouvoir vous communiquer toutes les informations utiles ainsi que des photos, Svp, dans votre message, vous voudrez bien nous indiquer votre adresse Internet.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
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LOCALISATION :
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Nice Ouest (06200), à 14 à 20 mm (environ) à pied de la plage, À 12 mm environ du centre de Nice en voiture.
À 5 mm à pied (ou à 400 m) de l’EDHEC, du parc Phénix et des campus et écoles de Nice-Ouest, de l’école SupInfo et du lycée hôtelier Paul Montel; du lycée des Eucalyptus, de l’IMREDD, de l’IUT, la faculté de lettre (plusieurs lignes de bus), de la faculté de droit (plusieurs lignes de bus), de la STAPS, faculté de sports (plusieurs lignes de bus).

Accès raisonnables aux campus de Nice Nord (fac de sciences, etc. ) via la Gare SNCF "Saint-Augustin" (6 à 7 mm à pied) en liaison avec le tramway.

Accès aux campus de Nice Est (Saint-Jean d'Angély, etc.) via la Gare SNCF "Saint-Augustin" (6 à 7 mm à pied) vers la gare de Riquier.

Les campus de Sophia-Antipolis sont facilement accessibles grâce à des moyens de transport adaptés, notamment avec la ligne de Bus N°230.

TRANSPORT EN COMMUN ET INDIVIDUEL
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En voiture, notamment par l’intermédiaire du covoiturage au travers des sites Internets spécialisés.
À 400 mètres (5 mm à pied) d'une station vélo bleu ;
À 400 mètres de deux arrêts de bus (plusieurs lignes en direction de tous les secteurs de Nice : centre de Nice, Nice Nord, Route Grenoble, Bd du Mercantour, Nice-Est, Saint-Laurent du Var, etc.) ;
À 900 mètres d’un arrêt du Bus N° 230 (vers Sophia-Antipolis) et des lignes de Bus en direction de Carros ;

À 600 mètres de la Gare SNCF "Saint-Augustin" (6 à 7 mm à pied). Cette Gare permet un accès facile aux campus et aux écoles de :
- Nice-Nord (fac de sciences, etc.), en liaison avec le tramway.
- Nice Est (Saint-Jean d'Angély, etc.), environ 15 mm de temps de trajet en train.

Accès rapide à l’aéroport (terminal 1 à 10 mm à pied et terminal 2 à 20 mm à pied), à l’autoroute et au Centre Ville.

Nb : Comme l’aéroport se trouve en bordure de la mer, les procédures de décollage et d’atterrissage des avions s’effectuent au dessus de la mer. Il n’y a donc pas nuisance (bruit) au niveau de cet appartement.

COMMERCES :
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Nombreux commerces de proximité : Super marché (Carrefour City, Casino), épiceries, fruits et légumes, boulangeries, boucheries, restaurants, …). Accès rapide à des complexes commerciaux (Cap 3000, Carrefour Lingostière, Leclerc, Décathlon, etc.).

DIVERS (AUTRES) :
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Poste à 250 m (3’ à pied),
Commissariat de Police Municipale : 300 m (5mm à pied) ;
Mairie Annexe: 400 m (5mm à pied) ;
Autoroute : accès rapide en direction de Menton, de l’Italie et en direction d’Antibes, Cannes, Aix, Marseille,
La plage (le bord de mer est à 15mm à pied)
Stations de Ski : La Colmiane (Valdeblore) : 71,4 Km (1h18 en voiture), Valberg : 81 Km (1h24 en voiture), Auron : 90 Km (1h30 en voiture), Etc.. ; Pour toute autre distance, voir avec les Sites Internet (Distance à partir Nice Ouest (06200) vers la destination souhaitée).

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Adresse: 63, rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Entreprise familiale qui loue les pièces de ses 4 appartements (propriétés de la famille) en meublés à des étudiants pour la durée maximum d'une année scolaire qui est fixée à 9 mois par le 2ème alinéa de l’article L632-1 du Code de la construction...

Nice Ouest - 06200
332€

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